Könnyen kivitelezhető megoldás a talajnedvesség felszívódása ellen

A falak nedvesedése nem kizárólag esztétikai problémát jelent, sajnos hosszú távon teljes szerkezet romlás is lehet az eredménye, illetve komoly egészségügyi problémákat is előidézhet a lakásban élők számára. Az állandó pára kiváló melegágya a gombák megtelepedésének, mely allergiás és asztmás reakciókat válthat ki, emellett szintén a levegő pára tartalma miatti hideg érzet könnyebben vezet megfázásos tünetekhez. Gyakori jelenség a falak vizesedése akár társasházban élünk, akár kertes otthonnal rendelkezünk. A nedvesség nem válogat, ahol tud beszivárog a falakba. Elsődleges veszélyforrás a talajból feltörő víz, mely főként a földszinti lakásokat és a kertes házakat veszélyezteti, de persze ez nem jelenti, hogy a magasabban lévő otthonok teljesen biztonságban vannak.

vizesedő fal
Kép: Teljes homlokzat károsodása
vizesedő fal
Kép: Sókivirágzás a falon
vizesedő fal
Kép: Téglafal károsodása
vizesedő fal
Kép: Penészedő fal

Mi okozhatja a vizesedést?

Az épület falában a nedvesség emelkedését, a víz áramlását az áteresztő falszerkezet teszi lehetővé. A víz a talajvízből jön és a kapilláris hatásnak köszönhetően a pórusokon keresztül emelkedik fel a falazatban. Más szóval, a falazat egyfajta kanócként működik. A víz magassága több tényezőtől függ, beleértve a pórusszerkezetet és -méretet és a víz párolgásának sebességét. Minél finomabbak a pórusok, annál magasabbra emelkedik a víz. Ez általában kb. 1,5 méter, de súlyosabb esetekben a nedvesség akár 2 méterig is emelkedhet. A talajvíz kis mennyiségű oldható sókat - kloridokat, nitrátokat és szulfátokat - is tartalmaz. Amikor a víz elpárolog, ezek a sók lerakódnak a felületen. Egyes sók vízzel érintkezve kitágulhatnak, ami a vakolat károsodását eredményezi.

Bár a leggyakoribb eset valóban a talajból felszökő nedvesség általi vizesedés, azonban nem ez az egyetlen módja a foltok megjelenésének. Nézzük a foltok eredetét!

vizesedő fal
  • ha a folt közvetlenül a vizes blokk mellett, vagy a vele érintkező falon jelenik meg, akkor szinte biztosan csőtöréssel állunk szemben. Ilyenkor nem érdemes húzni az időt, hívjunk szakembert, aki segít helyreállítani a hibát.
  • ha a falak magasabb részein jelentkezik halványabb vizes folt, akkor jó eséllyel szivárgásról lesz szó, ami szintén szakember beavatkozását igényli.
  • amennyiben kis idővel a zuhany vagy a csap használata után jelenik meg vizes folt a vizes blokk melletti falon, úgy a használatból eredő szétfolyó víz próbál bejutni a fal mélyebb részeire. Ilyen esetben ügyeljünk arra, hogy minél kevesebb víz menjen a kád vagy a mosdókagyló mellé, ezzel óvhatjuk a falak épségét.
  • ha nagyobb területen szinte szabályos kör formában jelentkezik a folt, nagy valószínűséggel a falak szigetelésével lesz gond: vagy elöregedett, vagy eleve nem is volt egyáltalán szigetelve az érintett falfelület. Sajnos főként régebbi házak esetében előfordult, hogy ezt a lépést kihagyták az építkezés során.
  • a falak alsó részein jelentkező vízfoltok szintén a szigetelés elhasználódására, vagy kimaradására utalnak, ez a legveszélyeztetettebb területe az épületnek a talajvíz miatt. Ezt igen könnyű felismerni, a falak és a talaj találkozásától egészen másfél méter magasra is felszökhet a víz.

Milyen lehetőségek vannak a falnedvesség megállítására?

Mivel a falak nedvesedése (forrástól függetlenül) komoly károkat okozhat az otthonunk szerkezeti állapotában, illetve az egészségünkre is károsan hathat, úgy elsőként mindenképpen ki kell kérni szakember véleményét, aki a falnedvesség mérése után felvázolja a lehetséges megoldásokat. A falnedvesség megszüntetése akár saját kezűleg is kivitelezhető, de ehhez érdemes csak akkor hozzá kezdenünk, ha látjuk, hogy mekkora a baj.

Mechanikai vágás
Az ötlet lényege, hogy magában a szerkezetben egy áthatolhatatlan membránt helyeznek el, amely teljesen blokkolja az emelkedő nedvességet. A behatoló munka nagyon intenzív, amely veszélyeztetheti a szerkezet stabilitását.

Elektroozmotikus áramlás
Ha nagyon kis elektromos töltést "fecskendeznek" be az épület szerkezetének adott részébe, akkor a falnedvesség megállítása terén hatás érhető el. Azonban ennek a rendszernek a hatékonyságát gyakran megkérdőjelezik. Az alkalmazás meglehetősen bonyolult, az üzemeltetési költségek magasak és folyamatos karbantartást igényel a rendszer.

Porózus habarcs alkalmazása
A megoldás előnye, hogy a használatra kész porózus habarcs elősegíti a falazatban megtartott nedvesség párologtatását. A speciális szerek nagy póruseloszlást és diffúz kapilláris szerkezetet adnak a habarcsnak. A nagy pórusok biztosítják, hogy a víz elpárologjon, majd hagyják, hogy a sók nagyobb térben kristályosodjanak ki, ezzel elkerülve a veszélyes tágulási jelenséget a vakolatban és a falazatban.

Kémiai megoldások
Hosszú évek óta találkozhatunk azzal, hogy különböző típusú vegyi anyagokkal igyekeznek gátat vetni a falak nedvesedésének. Ezek a megoldások a számos előny mellett azonban több hátrányt is rejtenek. Egyes módszereknél a kezelt zárt területtől legalább 48 órán keresztül távol kell tartani az állatokat és az embereket, az alkalmazott anyag gyúlékony, a befecskendezéshez nyomás szükséges és végül, de nem utolsó sorban az eljárást csak speciális szakértelemmel rendelkezők végezhetik. Más kémiai megoldásnál a reagáláshoz szükséges a CO2 jelenléte. Vastagabb falakban az eljárás hatékonysága alacsonyabb, míg relatív alacsony a hatékonyság a nedvesség jelenlétében.

Kémiai kezelés természetes gravitáció segítségével
A módszer lényege, hogy a bejuttatott anyag a természetes gravitáció segítségével diffundál a szerkezet pórusain keresztül. A viszonylag alacsony költség mellett a folyamat nagyon hosszú, és az injekciós edények folyamatos utántöltést igényelnek. Amellett, hogy a rendszer hosszú ideig esztétikailag sem nyújt kellemes látványt, nagy a valószínűsége annak is, hogy nem tudunk elérni vele homogén injektálást. A megoldás hátránya továbbá az is, hogy a befecskendezett folyadék kb. 90 százaléka csak hordozó anyag, aminek a hatás érdekében el kell párolognia. A természetes gravitációs módszer mellett a kémiai kezelések közé sorolhatók az oldószer alapú rendszerek is, amelyek gyorsan kikeményednek, kevésbé hatékonyak a diffúziós folyamatban, különösen vastagabb falak esetében.

sikamur injektálás

Ha kevesebb bontási munkálattal és kosszal szeretnénk megoldani a problémát, akkor olyan hatékony, falba juttatott tömítőanyagra van szükség, amely bejut az összes résbe és száradás után a hajszálrepedésekben is elzárja a víz útját, ami által vízállóvá teszi a szigetelt területeket.

A módszer a legtöbb épületnél alkalmazható és biztos vízzáró réteget képez. A Sika a felszivárgó talajnedvesség megállítására, a sók lekötésére, a víz elpárologtatására, a lélegző fal létrejöttére SikaMur vízzáró injektáló krémet és a rendszer részét képező falszárító vakolatot ajánlja.

Letölthető dokumentumok